来源:互联网 点击量: 今天，沪上新春首个大型房展——二00六上海之春房产展示交易会在上海展览中心拉开帷幕。记者在展会现场看到，近两万平方米的展馆内，人流如潮。在经历近一年的冷清后，市民购房热情重现，纷纷争相“淘房”。　　据悉，在此次享有“上 海楼市动态的风向标”的房展会上，共有一百五十个楼盘集中亮相，其中中低价房尤占多数，而这也成了此间市民争相追捧的热点。“总价十四万”、“首付八万入住”，走进展厅，记者随处可听见参展房产商这样此起彼伏的吆喝声。　　“我看中一处闵行的物业，总价六十二万元人民币起，我和老伴想晚年改善居住条件，看到那里交通出行还比较方便，价格也可以承受，打算去现场看房，”正在一处展台前等候看房班车的林老伯乐滋滋地这样告诉记者。据他介绍，年过六旬的他，今天是专程从杨浦赶过来的，转了一个上午后，他手里已拿了满满一叠房产信息单，心里的买房计划也更有了底。他表示，春节时就和子女商量，楼市调整后房价更趋合理，而且计划就买中低价房自住，根据市场判断，他认为目前下调空间已很有限，现在是购房的时候了。　　在展会现场，记者看到很大部分参观客是像林老伯一样的中老年市民，在记者随机采访中了解到，他们基本上都是冲着购买中低价房自住而来。一位四十多岁的王阿姨边四顾着合适的房源，边兴冲冲地对记者表示：“房价下调的幅度不小，这让我们这些本来就有买房意愿的市民更心动了。”　　市民有购房自住需求，而开发商因市场变化而纷纷启动低价策略，如此一呼一应，冰冻了近一年的沪上楼市，在此间的展会上随着市民的购房热情再现而渐显回暖之意。此间展会上，参展商纷纷打出低价牌，物业尽管地处近郊，甚至远郊但便捷的轨道交通通达以及四五十万元的总价，还有不少来自上海周边的其它城市，如太湖边上风景怡人的公寓售价二十万元起，海宁某商业集散地的物业总价才十三四万元，不少市民心仪已久。　　展会上不仅冒出了众多低价盘，甚至连上海市中心黄金地段的物业，或是热销物业，在此间亮相也纷纷树起“低价”招牌。静安区某高档物业今年夏天将正式开盘，此间不少市民前往展台询价，当得到“每平方米二万至二万五千元人民币”的回答后，纷纷感叹“这地段，不贵，不贵！”位于普陀区的金莎雅苑，前几年的房价曾一路上升到每平方米近万元，此间展会上开发商却推出的新物业却报价每平方米七千多元人民币。这些放低了身价的物业此间激起市民购房的极大热情，纷纷驻足咨询。